河北雄安新区管理委员会：

《关于开展建筑师负责制试点的请示》收悉。经研究，现函复如下：

同意河北雄安新区开展建筑师负责制试点工作。请按照《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号）要求，改革创新，充分发挥建筑师在民用建筑项目中的主导作用，提高建筑师的地位，保障建筑师合法权益，抓好试点项目落地，积极稳妥地推进建筑师负责制试点，提升雄安新区工程建设品质。建筑师负责制试点自2018年12月15日开始，期限3年，试点工作进展情况请及时报我部建筑市场监管司。

中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅
2018年11月30日

（此件主动公开）

抄送：各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，北京市规划和自然资源委。

相关政策

2017年4月份，住建部发布建筑业发展“十三五”规划，提出“完善注册建筑师制度，探索在民用建筑项目中推行建筑师负责制”。

2017年7月，住建部发布《住房城乡建设部关于促进工程监理行业转型升级创新发展的意见》（建市[2017]145号），对工程监理行业转型升级创新发展提出目标及任务，其中指出：“结合有条件的建设项目试行建筑师团队对施工质量进行指导和监督的新型管理模式，试点由建筑师委托工程监理实施驻场质量技术监督。”BIM界，共同建设BIM世界！BIM培训、BIM视频、BIM学习

什么是建筑师负责制?

建筑师负责制是以担任民用建筑工程项目设计主持人或设计总负责人的注册建筑师（以下称为建筑师）为核心的设计团队，依托所在的设计企业为实施主体，依据合同约定，对民用建筑工程全过程或部分阶段提供全寿命周期设计咨询管理服务，最终将符合建设单位要求的建筑产品和服务交付给建设单位的一种工作模式。BIM界，共同建设BIM世界！BIM培训、BIM视频、BIM学习
建筑师的服务内容

参与规划：参与城市修建性详细规划和城市设计，统筹建筑设计和城市设计协调统一。

提出策划：参与项目建议书、可行性研究报告与开发计划的制定，确认环境与规划条件、提出建筑总体要求、提供项目策划咨询报告、概念性设计方案及设计要求任务书，代理建设单位完成前期报批手续。

完成设计：完成方案设计、初步设计、施工图技术设计和施工现场设计服务。综合协调把控幕墙、装饰、景观、照明等专项设计，审核承包商完成的施工图深化设计。建筑师负责的施工图技术设计重点解决建筑使用功能、品质价值与投资控制。承包商负责的施工图深化设计重点解决设计施工一体化，准确控制施工节点大样详图，促进建筑精细化。

监督施工：代理建设单位进行施工招投标管理和施工合同管理服务，对总承包商、分包商、供应商和指定服务商履行监管职责，监督工程建设项目按照设计文件要求进行施工，协助组织工程验收服务。

指导运维：组织编制建筑使用说明书，督促、核查承包商编制房屋维修手册，指导编制使用后维护计划。

更新改造：参与制定建筑更新改造、扩建与翻新计划，为实施城市修补、城市更新和生态修复提供设计咨询管理服务。

辅助拆除：提供建筑全寿命期提示制度，协助专业拆除公司制定建筑安全绿色拆除方案等。BIM界，共同建设BIM世界！BIM培训、BIM视频、BIM学习

上海试点

据媒体报道，上海在试行“建筑师负责制”方面走在了全国的前列，目前全市有十几个项目正在开展试点，其中浦东有10个项目，涉及前滩、张江、陆家嘴等地区。新区规土局表示，试点工作从原有的保税区域扩展到上海自贸区，引导和鼓励建筑师提供从前期咨询、设计服务、现场指导直至交付使用、运营管理的全过程服务。试点“建筑师负责制”后，政府不再为建筑活动的全过程背书。

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