建筑天花板问题缺陷知多少？

12月

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建筑天花板缺陷在总的建筑缺陷中，占比不大！但是由于天花板缺陷极容易引起坠落，造成严重的人员伤亡事故！所以天花板问题应该引起格外注意！本文试图根据建筑天花板的缺陷趋势入手，以图示形式给大家提供分析和参考！本文的快速成型，得益于智能化《接管大师》的大数据分析！BIM

据新京报报道，2019年11月22日17时50分许，深圳市福田区卓悦汇商场一楼吊顶大面积坠落，现场灰尘滚滚，有大量建筑垃圾堆积，坍塌面积约为100平方米，现场暂无人员伤亡。

此事在网上迅速传播，深圳市相关管理部门反应迅速，连夜专业人员到现场评估。23日深圳卓悦汇购物中心也立即作出了处理通报。

深圳卓悦汇商场吊顶坠落，其实只是大量建筑天花板问题现场的一个缩影，只不过是因为吊顶事件发生在商场，发生在了深圳，所以才导致了其迅速在网上传播，其实在我们对建筑进行评估和查验的过程中，我们曾经反反复复遭遇到同样的问题和事件。
   这是建筑缺陷又一次爆发的一个例证。我们曾反复阐述和论证，建筑缺陷会产生巨大的安全隐患。
一个建筑项目在正式运营前，要经过前期策划、图纸设计、施工三个大的阶段，每个阶段的一个小的瑕疵，都会在运营过程中产生一系列的问题。从目前的运行实践来看，每个建筑项目投入运行以后，通常都会发现成千上万个大大小小的建筑缺陷问题。
   按照安全管理的“海因里希法则” {详细解读请参考《设备设施预防性维护保养攻略》}。当一个企业有300个隐患或违章，必然要发生29起轻伤或故障，在这29起轻伤事故或故障当中，必然包含有一起重伤、死亡或重大事故。
   海因里希的事故法则认为：发生的事故仅是冰山一角，人的不安全行为、现场的安全隐患等都是隐藏在水面以下的因素；要杜绝事故，必须从解除人员的不安全行为和消除现场的安全隐患着手！
   因此，将成千上万的建筑缺陷和问题充分地发现、分析和检测出来，有利于保证建筑运行安全，提高建筑运营的可靠性和整体效率。
   从目前的建筑和建筑运营市场看，建筑缺陷是普遍存在的，不重视建筑缺陷的发现和评估，发生事故则是必然的。那么，建筑的天花板缺陷有存在哪些现象和规律呢？

请见下图
如下图1所示，在我们对某新建建筑的查验过程中，我们发现天花板吊顶存在的176个问题中，20%的问题为天花板安装不当，19%的问题为天花板缺失，9%的问题是天花板有洞，7%的问题为天花板脱落，5%的问题为天花板有裂缝，4%的问题时缺天花板，4%的问题时天花板接缝不严密，3%的问题是天花板扣板缺失。在对这个建筑进行评估查验的过程就已经出现过天花板坠落的事件。